Imóvel urbano residencial com ótima localização e potencial
Centro, Almenara - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 12 de Outubro com a Rua Floriano Peixoto, Almenara, MG
Descrição
Este imóvel urbano residencial localizado em uma esquina estratégica da Rua 12 de Outubro com a Rua Floriano Peixoto em Almenara/MG apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam segurança jurídica e potencial de valorização.
Com avaliação oficial de R$ 1.000.000,00 e lance inicial de R$ 500.000,00, o imóvel está disponível para compra imediata ou proposta parcelada, com entrada de 25% e até 30 parcelas, facilitando o acesso ao investimento.
O processo é conduzido pela Vara Federal de Teófilo Otoni, garantindo transparência e respaldo legal. A documentação inclui carta de alienação, registro direto no RGI e mandado de imissão na posse, assegurando a transferência segura do bem.
Ideal para quem deseja adquirir um imóvel com potencial residencial ou para fins comerciais, a propriedade está vendida no estado em que se encontra, recomendando-se visita prévia para avaliação do estado físico.
O parcelamento via CPC permite a garantia do próprio imóvel, sujeito à aprovação judicial, o que amplia as possibilidades de negociação e facilita a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tri Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -300.000,00 (-60.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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