Imóvel Urbano Residencial em Iau - BA
Boiadeira, Iau - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 56.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Natal n 749, bairro da Boiadeira, município de Iau - BA
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em Iau - BA. Com uma localização estratégica no bairro da Boiadeira, o imóvel possui potencial para valorização, especialmente considerando a demanda por residências na região. A área é tranquila e oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O fato de o imóvel estar ocupado pode ser visto como um desafio, mas também como uma oportunidade de negociação, onde o novo proprietário pode planejar a desocupação de forma a maximizar o retorno sobre o investimento. Além disso, a responsabilidade sobre eventuais débitos de IPTU e outras taxas é uma informação crucial que deve ser considerada na hora da compra. O valor de proposta de R$ 56.600,00 é bastante acessível, e com a valorização do mercado imobiliário, esse imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 56.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.958,00 (-15.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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