Imponente Prédio Comercial com Grande Área para Negócios
Cruz Das Armas, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.750.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -121% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Cruz das Armas, João Pessoa/PB
Descrição
Este imóvel comercial oferece uma oportunidade única para investidores interessados em ativos com potencial de revitalização. Localizado em uma área estratégica, o prédio possui estrutura robusta, ideal para conversão em centros médicos, escritórios ou espaços multifuncionais. Com base na avaliação de R$ 9.500.000,00, o lance inicial de R$ 4.750.000,00 sugere uma entrada acessível para quem busca rendimentos a longo prazo. Destaca-se o incremento mínimo de R$ 5.000,00, permitindo estratégias de licitação precisas. Espere por uma praça única, o que pode agilizar o processo de aquisição.
Invista em um ativo que combina localização privilegiada com versatilidade, atraindo inquilinos ou compradores no mercado imobiliário. A ausência de dívidas explícitas reduz riscos iniciais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 17:00
|
R$ 4.750.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-7.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões PB
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.217.500,00 (-67.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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