Industrial amplo com 10903,5 m² em Itajubá - MG
Morro Grande, Itajuba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. Padre Lourenço da Costa, 3391, Bloco 02, Bairro Morro Grande, Itajubá, MG, CEP 37502-454
Área:
10903.5m²
Descrição
Imóvel industrial com área total de 10.903,5 m² localizado em Itajubá, MG, situado à margem esquerda da BR-459, Av. Padre Lourenço da Costa, 3391, Bloco 02, Bairro Morro Grande. O imóvel possui matrícula 27572 no Cartório de Registro de Imóveis de Itajubá. A área descrita pode apresentar divergências em relação à área real disponível para venda, pois a matrícula consultada é extraída dos autos judiciais e pode não estar atualizada.
O imóvel é oferecido livre de ônus, gravames e penhoras, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) na plataforma Comprei PGFN. A aquisição é feita por meio de venda judicial, garantindo ao comprador a propriedade desembaraçada.
O imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço industrial amplo e estratégico, com fácil acesso pela rodovia BR-459. A visitação é recomendada para avaliação presencial do estado do imóvel, pois as imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 5.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.350.000,00 (347.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Prédio Comercial em Localização Privilegiada - Av. Padre Lourenço da C...
Morro Grande, Itajuba - MG
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Itajubá
Medicina, Itajuba - MG
Terreno rural de 38,62 hectares no Sítio Cunha 2
Lourenço Velho, Itajuba - MG
Prédio Comercial em Localização Privilegiada
Nossa Senhora De Fatima, Itajuba - MG