Industrial Urbano com 2192,25 m² - Excelente Oportunidade
Vila Leopoldina, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.480.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -346% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AV. CARDEAL SANTIAGO LUÍS COPELLO, 123, VILA RIBEIRO E BARROS, SÃO PAULO, SP, CEP: 05308-000
Área:
2192.25m²
Descrição
Este imóvel industrial urbano possui uma área total de 2.192,25 m², localizado em São Paulo, na Vila Ribeiro e Barros, com excelente potencial para uso comercial ou industrial. A matrícula do imóvel é 34515, registrada no 10º Cartório de Registro de Imóveis, garantindo a segurança jurídica da aquisição.
O imóvel é parte do lote 1 da quadra A, situado na Avenida Cardeal Santiago Luís Copello, região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Importante destacar que o imóvel será entregue livre de ônus e gravames, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN), o que assegura uma compra segura e sem pendências judiciais.
Além disso, a venda é realizada pela plataforma Comprei PGFN, que oferece transparência e acompanhamento processual em tempo real.
Recomenda-se a visita presencial para avaliação do estado atual do imóvel, pois as imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 23:59
|
R$ 5.480.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-20.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.962.400,00 (-90.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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