Loja 02 em Construção com 368m² e 04 Vagas de Garagem
Nova Granada, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. Barão Homem de Melo nº 2.690, Belo Horizonte - MG
Área:
368.52m²
Vagas:
4
Descrição
Oportunidade de Investimento: Esta loja em construção oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial em uma localização estratégica. Com 368m² e 04 vagas de garagem, a loja está situada em uma área de grande movimento, o que pode garantir um fluxo constante de clientes. A fração ideal de 0,021314 e a matrícula registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte garantem a segurança jurídica do investimento. Além disso, a possibilidade de personalização do espaço durante a construção pode agregar valor ao imóvel. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se valorizar significativamente após a conclusão da obra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 17:00
|
R$ 4.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -530.000,00 (-13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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