Oportunidade em Leilão

Loja 04 com 371m² e 04 Vagas de Garagem em Belo Horizonte

Jardim América, Belo Horizonte - MG

leilao Extrajudicial 4 vagas 371.41m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 4.300.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Av. Barão Homem de Melo nº 2.690, Belo Horizonte - MG

Área:
371.41m²

Vagas:
4

Descrição

Esta loja é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma localização privilegiada de Belo Horizonte. Com 371m², ela oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais. As 04 vagas de garagem vinculadas são um grande diferencial, proporcionando comodidade tanto para clientes quanto para funcionários. A loja está em construção, o que permite ao comprador personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. A localização na Av. Barão Homem de Melo é estratégica, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, ideal para atrair clientes. Além disso, a fração ideal registrada garante segurança jurídica ao investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel que promete ser um excelente negócio a longo prazo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 29/04/2025 17:06
Encerrado
 R$ 4.300.000,00 -

IPL Score

-2.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -5.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -2.508.347,00 (-58.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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