Loja 2.500m² com 15 Vagas em São Paulo - Oportunidade de Investimento!
Jardim Brasil, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 7.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. Edu Chaves - nº 833, Parque Edu Chaves - São Paulo – SP, CEP 02229-000
Área:
2500m²
Banheiros:
4
Vagas:
15
Descrição
Esta loja de 2.500m², localizada em uma das avenidas mais movimentadas de São Paulo, é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para negócios. Com 15 vagas de estacionamento e 4 banheiros, a loja é perfeita para diversos tipos de empreendimentos. O galpão nos fundos oferece ainda mais espaço para armazenamento ou expansão. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e visibilidade.
Características:
- Área total: 2.500m²
- Localização privilegiada
- Facilidade de acesso
- Ideal para comércio e serviços
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 17:00
|
R$ 7.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -910.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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