Loja com 16m² de área privativa, sem quartos e banheiros
Empreendimento Parque Das Feiras, Toritama - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 385.859,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
BR 104 KM 32, N. 1010, LJ 468, EMPREENDIMENTO PARQUE DAS FEIRAS - TORITAMA/PE - cep: 55125000
Área:
16m²
Descrição
Esta loja comercial possui 16m² de área privativa, ideal para pequenos negócios ou ponto de venda. Não possui quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que é comum para estabelecimentos comerciais compactos. Localizada no Empreendimento Parque das Feiras em Toritama/PE, a loja está situada em uma região estratégica para comércio local.
O imóvel é oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, facilitando a aquisição para investidores e empreendedores. O edital prevê condições claras para pagamento, incluindo prazos diferenciados para propostas acima de R$ 500 mil, o que demonstra flexibilidade para diferentes perfis de compradores.
Além disso, o imóvel está disponível para lances online, com regras que garantem transparência e possibilidade de disputa estendida, aumentando as chances de aquisição por um valor competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 385.859,74 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 414.303,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 21.478,49 (5.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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