Oportunidade em Leilão

Loja Comercial com 170m² construída e terreno de 446m², desocupada

Santo Antônio, Tomazina - PR

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 447.184,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -108% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Xavier da Silva, 681, Centro, Tomazina, PR, 84935-000

Descrição

Loja comercial desocupada com área construída de 170,34m² e terreno de 446m², localizada no Centro de Tomazina/PR. O imóvel possui matrícula registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Tomazina, garantindo segurança jurídica. A propriedade está em estado de venda conforme está, com necessidade de regularização da área construída e averbação do número do imóvel, responsabilidades do comprador. A venda será formalizada por Escritura Pública, com possibilidade de pagamento à vista com desconto ou a prazo mediante consulta.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um ponto comercial em uma localização central, com potencial para diversas atividades comerciais. A área construída oferece espaço adequado para lojas, escritórios ou serviços, e o terreno permite eventuais ampliações ou adaptações. A desocupação facilita a posse imediata após a compra, reduzindo riscos e custos adicionais.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
24/07/2025
às 15:15
 R$ 447.184,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

-3.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -6.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Taba Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -290.317,92 (-64.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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