
Loja comercial com 25m² desocupada, área construída finalizada
Madureira, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Carolina Machado, 542, Madureira, Rio de Janeiro, RJ
Área:
25m²
Descrição
Este imóvel comercial é uma loja com 25m² de área construída, localizada em Madureira, Rio de Janeiro. Está desocupada e com obra finalizada desde 1976, o que facilita a ocupação imediata. A loja possui registro e matrícula atualizados, além de estar situada em área com infraestrutura completa, incluindo energia elétrica, esgoto, água e iluminação pública. A fração do terreno é pequena, 12/1300, o que indica que o imóvel é parte de um conjunto maior, típico de imóveis comerciais em áreas urbanas. A localização em Madureira é estratégica para negócios locais, com fácil acesso e serviços essenciais próximos.
Características principais:
- Área construída e privativa de 25m²
- Imóvel desocupado, pronto para uso
- Localização em bairro com infraestrutura completa
- Registro e matrícula regularizados
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
03/07/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 100.000,00 | - |
2ª Praça |
10/07/2025
às 14:30
|
R$ 50.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 50.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Brame Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.000,00 (2.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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