Loja Comercial na República - São Paulo - SP
Vila Buarque, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 860.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -153% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Rego Freitas, 306, Loja 306 - Edificio Ibicaba, Republica, São Paulo - SP
Área:
50m²
Descrição
Investimento em Loja Comercial na República
Esta loja comercial localizada na República, um dos bairros mais icônicos de São Paulo, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com 50 m² de área privativa, a loja está situada em uma região de grande movimento, ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom acordo com o inquilino atual. O leilão está programado para encerrar em 12 de maio de 2025, e o lance mínimo é de R$ 860.000,00. Considerando a valorização do imóvel na região, é possível que o valor de mercado seja ainda maior. Portanto, é recomendável que os investidores façam uma visita ao local e analisem o potencial de retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 15:11
|
R$ 860.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-9.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -631.800,00 (-73.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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