Loja comercial ocupada com 140m² construída e 240m² terreno
Jardim Progresso, Assis Chateaubriand - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 370.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Tupassi, 5507, Jardim Progresso, Assis Chateaubriand - PR. CEP: 85935000
Descrição
Loja comercial com excelente localização e área construída de 140 m², ideal para diversos tipos de negócios. O terreno possui 240 m², oferecendo espaço para expansão ou estacionamento. O imóvel está ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será responsabilidade do comprador.
O imóvel está situado em uma avenida movimentada, o que pode garantir boa visibilidade e fluxo de clientes. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam um ponto comercial consolidado em Assis Chateaubriand, com potencial para diferentes segmentos comerciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 15:00
|
R$ 370.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -48.100,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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