Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Filinto Müller, 2071 - Imóvel Comercial (Loja) - Centro-Norte - Várzea Grande / MT
Área:
850m²
Descrição
Esta loja comercial, localizada na Avenida Filinto Müller, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 1.009,31m² e uma área construída de 850,00m², o imóvel é ideal para diversos tipos de negócios. A localização no Centro-Norte de Várzea Grande proporciona fácil acesso e visibilidade, o que é um grande atrativo para clientes. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o inquilino ou para reestruturação do espaço conforme a necessidade do novo proprietário. Além disso, a loja possui uma matrícula regularizada no cartório, o que facilita o processo de compra e venda. É importante ressaltar que existem débitos de IPTU que devem ser considerados na hora da compra, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais baixo. O imóvel está em uma região em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 13:05
Encerrado
|
R$ 1.344.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 497.280,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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