Loja na Avenida Paulista, 47,37m²
Cerqueira César, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 447.523,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Alameda Casa Branca, Jardim Paulista, São Paulo - SP, CEP 01408-001
Área:
47.37m²
Descrição
Esta loja localizada na prestigiada Avenida Paulista oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam um ponto comercial em uma das localizações mais valorizadas de São Paulo. Com uma área total de 47,37m², sendo 34,61m² de área privativa e 12,76m² de área comum, o imóvel está situado no Edifício Conde Andréa Matarazzo, um prédio emblemático na região. A localização estratégica proporciona alta visibilidade e fluxo de pessoas, fatores essenciais para o sucesso de um negócio. Além disso, a proximidade com a Alameda Santos e outras vias importantes facilita o acesso de clientes e fornecedores.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:02
|
R$ 447.523,74 | - |
| 2ª Praça |
12/09/2025
às 10:02
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.701,83 (-1.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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