Loja Térrea no Condomínio VN Casa Vergueiro - São Paulo/SP
Liberdade, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.036.539,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Vergueiro, 1009- Loja 01, Liberdade, São Paulo/SP
Área:
669.53m²
Descrição
Oportunidade única! Esta loja no coração de São Paulo é ideal para investidores que buscam um espaço comercial em uma localização privilegiada. Com uma área total de 669,53 m², a loja está situada em um condomínio bem localizado, próximo a diversas comodidades e com fácil acesso ao transporte público. A área privativa de 643,02 m² oferece um amplo espaço para diversas atividades comerciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que promete ser uma excelente oportunidade de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/05/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 6.036.539,82 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 11:00
|
R$ 6.036.539,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -802.820,09 (-13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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