Oportunidade em Leilão

Lojas Comerciais no Térreo do Condomínio VN Casa Apiacás

Perdizes, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 354m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.645.948,15

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Apiacás, 104- Lojas 2 e 4, Perdizes, São Paulo/SP

Área:
354m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço em uma localização privilegiada em Perdizes, São Paulo. Com um total de 354 m² de área privativa, as lojas estão desocupadas e prontas para receber novos negócios. A região é conhecida por sua movimentação e potencial de valorização, ideal para quem deseja abrir um novo empreendimento ou expandir um já existente. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais desejadas da cidade!
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 06/06/2025 11:00
Encerrado
 R$ 2.645.948,15 -

IPL Score

1.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -864.921,41 (-32.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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