Lote amplo de 1.179m² em condomínio com portaria 24h e área gourmet
Trilhas Do Ouro, Rio Acima - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Condomínio Trilhas do Ouro, Rio Acima, MG
Área:
1179.42m²
Descrição
Este lote de 1.179,42 m² no Condomínio Trilhas do Ouro oferece uma excelente oportunidade para investidores e interessados em construir uma residência ou empreendimento em um local seguro e estruturado. O condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo segurança, além de áreas comuns como área gourmet e lagoa, que valorizam o ambiente e proporcionam qualidade de vida.
O terreno possui dimensões regulares e confrontações definidas, facilitando o planejamento da construção. A ausência de ônus torna a aquisição ainda mais segura e atrativa.
Localizado em Rio Acima/MG, o imóvel está em uma região com ruas asfaltadas e infraestrutura adequada, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da segurança.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 08:45
|
R$ 120.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
DCM Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 51.927,50 (43.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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