Lote com 217,98m² em Atibaia, terreno ideal para construção
Caetetuba, Atibaia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 304.192,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote 2 da Quadra 17, Residencial Jardins da Catalunha, Bairro Caetetuba, Atibaia, SP
Descrição
Este terreno de 217,98 m² localizado no bairro Caetetuba, Atibaia, é uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um imóvel em zona urbana com boa vizinhança e proximidade a áreas verdes. O lote possui medidas regulares com frente para a Rua 06, facilitando o acesso e a construção de residências ou pequenos empreendimentos.
Características importantes:
- Área total de 217,98 m²
- Localização em bairro consolidado
- Confronta com área verde, garantindo tranquilidade
- Ocupado, com desocupação a cargo do comprador conforme legislação
Este imóvel é ideal para quem deseja construir uma casa personalizada ou investir em lote para valorização futura, considerando o crescimento da cidade de Atibaia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 304.192,24 | - |
| 2ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 213.140,34 |
-30%
Economia de
R$ 91.051,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Raicher Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.737,23 (-7.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento no Edifício Sonhar VI - Ocupado e com 1 Vaga
Caetetuba, Atibaia - SP
Apartamento 22 no Condomínio Residencial Jerônimo de Camargo IV
Caetetuba, Atibaia - SP
Gleba em Atibaia com 169.400 m² e 50% de desconto!
Caetetuba, Atibaia - SP
Apartamento 45,57m² em Atibaia - Ideal para Investimento
Caetetuba, Atibaia - SP