Lote com casa em alvenaria 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga
João Clemente, Imbé - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Tramandaí, 1275, Bairro João Clemente, Imbé, RS
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este lote em Imbé apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial com área construída significativa de 149,57 m² em um terreno de 328,12 m². A propriedade está registrada sob a matrícula 37.592 do RI de Tramandaí, garantindo segurança jurídica. Localizado no bairro João Clemente, o imóvel está situado em uma quadra formada pelas vias Santa Maria e Sapiranga, o que pode facilitar o acesso e valorização futura.
Características principais:
- Terreno amplo com 328,12 m²
- Construção sólida em alvenaria com 149,57 m²
- Localização estratégica em bairro residencial consolidado
Esses atributos tornam o imóvel ideal para famílias que desejam conforto e espaço, ou para investidores que pretendem reformar e valorizar o imóvel para revenda ou locação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/07/2025
às 13:00
|
R$ 160.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Eduardo Vivian
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 185.200,00 (115.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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