Lote comercial urbano 1.076m² com frente ampla, desocupado
Graciosa, Palmas - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Parque, Loteamento Orla 14 - Graciosa, Palmas, TO
Área:
1076.2m²
Descrição
Este terreno urbano de 1.076,20 m² está localizado em uma área estratégica para uso comercial, com 20 metros de frente para a Avenida Parque, garantindo excelente visibilidade e acesso. O lote é regular, com dimensões bem definidas e registrado sob matrícula nº 70.090, o que assegura a segurança jurídica da propriedade. A localização em Palmas, TO, na região da Graciosa, oferece potencial para desenvolvimento de empreendimentos comerciais variados, como lojas, escritórios ou serviços, aproveitando o fluxo local.
Características principais:
• Área total: 1.076,20 m²
• Frente ampla de 20 metros
• Uso comercial autorizado
• Registro formalizado no cartório local
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 15:00
|
R$ 2.100.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/08/2025
às 15:00
|
R$ 1.050.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.050.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Victor Dortale Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -323.000,00 (-15.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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