Lote de terreno 299m² com dois geminados em bom estado
Ubatuba, São Francisco Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -500% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote nº 02 da Quadra R, Loteamento Vila Balneária Ubatuba, Avenida Jaime Ernesto de Oliveira, São Francisco do Sul, SC
Área:
299m²
Descrição
Este lote de terreno de 299m² está localizado em área urbana de São Francisco do Sul/SC, com frente de 13 metros e extensão lateral de 23 metros. O imóvel possui dois geminados em bom estado, o que agrega valor e potencial para moradia ou investimento. A matrícula nº 32.678 está registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca local.
O imóvel possui ônus, incluindo penhoras e hipoteca, o que deve ser considerado no processo de aquisição. A localização em zona urbana e a configuração retangular facilitam projetos futuros de construção ou reforma.
Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e possibilidade de uso residencial ou comercial, respeitando as restrições legais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/09/2025
às 17:00
|
R$ 1.800.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/09/2025
às 17:00
|
R$ 1.440.000,00 |
-20%
Economia de
R$ 360.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-22.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.734.000,00 (-96.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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