Lote de terreno 300m² com ótima localização e potencial de valorização
Jardim Regina B, Itanham - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 37.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua So Paulo - Lado da Praia - Jardim Regina B - Itanham/SP, CEP 11740000
Área:
300m²
Descrição
Este lote de terreno possui uma área total de 300 metros quadrados, com dimensões de 10 metros de frente por 30 metros de profundidade, localizado em uma área residencial consolidada no Jardim Regina B, Itanham/SP. O terreno é plano e com boa frente para a Rua São Paulo, o que facilita o acesso e valorização do imóvel.
O imóvel está registrado sob o número 20 da quadra 63, e é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local. A avaliação realizada em 2019 indicou um valor de R$ 75.000,00, com lance mínimo para o leilão de R$ 37.500,00, o que representa uma oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado.
O imóvel está vinculado a um processo judicial, o que pode influenciar no prazo e condições da compra, sendo importante a análise detalhada dos documentos e situação legal.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 37.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 102.625,00 (273.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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