Lote de terreno urbano com 100m² no Jardim dos Lírios
Vila Mathiesen, Americana - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 207.642,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Jurití, nº 105, Jardim dos Lírios, Americana, SP
Área:
100m²
Descrição
Terreno urbano com 100m² no Jardim dos Lírios, ideal para construção residencial ou investimento. O lote possui dimensões regulares, com 5 metros de frente e fundos, e 20 metros de extensão lateral, facilitando projetos arquitetônicos variados. Está localizado em um conjunto habitacional consolidado em Americana, SP, o que garante boa valorização e infraestrutura local.
O imóvel está livre de débitos judiciais, porém possui débitos tributários pendentes no valor de R$ 9.343,15, que deverão ser quitados conforme edital. A matrícula está registrada no CRI de Americana sob o número 116.357, garantindo segurança jurídica.
Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e para construtores interessados em desenvolver projetos residenciais em uma região com demanda crescente.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 207.642,06 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 14:00
|
R$ 103.821,03 |
-50%
Economia de
R$ 103.821,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Web Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.635,53 (-9.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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