Lote de terreno urbano com 242,22 m², desocupado
Residencial Jacarandá, Várzea Grande - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.072,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote nº 08 da Quadra 01 do Loteamento Residencial Jacarandá, Várzea Grande, MT
Área:
242.22m²
Descrição
Este lote de terreno urbano possui uma área total de 242,22 m², localizado em um loteamento residencial com fácil acesso às principais vias que ligam Cuiabá e Várzea Grande. A região é estratégica, próxima a pontos comerciais importantes como a Distribuidora da Coca Cola e o novo fórum da Comarca de Várzea Grande, o que valoriza o imóvel para fins comerciais ou residenciais. O terreno está registrado sob matrícula nº 78.586, garantindo segurança jurídica para o comprador. A localização oferece potencial para desenvolvimento de projetos imobiliários, seja para construção residencial ou comercial, dada a proximidade com avenidas principais e infraestrutura local.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/08/2025
às 14:30
|
R$ 142.072,51 | - |
| 2ª Praça |
09/09/2025
às 14:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.469,43 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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