Lote desocupado com 21.723 m² de terreno em Limeira
Jardim Residencial Regina Bastelli, Limeira - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.320.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -276,666,567% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
R Almeirindo Cosenza, 10, Jardim Residencial Regina Bastelli, Limeira - SP. CEP: 13481198
Descrição
Terreno amplo com 21.723 m² localizado em área residencial consolidada de Limeira, ideal para investidores que buscam oportunidades para desenvolvimento imobiliário ou projetos comerciais. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação. A localização no Jardim Residencial Regina Bastelli oferece potencial valorização devido à infraestrutura local e proximidade com serviços essenciais.
Aspectos relevantes:
- Área total extensa, permitindo múltiplas possibilidades de uso.
- Desocupado, sem ônus de posse.
- Existência de ação judicial anulatória em andamento, que deve ser considerada no planejamento.
- Débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros iniciais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 15:00
|
R$ 3.320.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-16,599,994.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.751.598,80 (-113.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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