Lote desocupado com 2520.98 m² de terreno em Itapoan
Itapua, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.878.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Dorival Caymmi, nº 947, Itapoan, Salvador, BA, 41635-150
Descrição
Terreno amplo e desocupado com 2.520,98 m² localizado em Itapoan, Salvador. Ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas residenciais com potencial para desenvolvimento futuro. O imóvel possui matrícula nº 38396 no 7º Ofício do Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador/BA, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 41.352,75, um dado importante para planejamento financeiro.
O terreno está livre para construção, e a responsabilidade pela demarcação e eventuais reformas será do comprador, o que permite personalização conforme o projeto desejado. A localização em Itapoan oferece acesso a infraestrutura urbana e proximidade com a orla, valorizando o investimento.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em Salvador, com potencial para valorização e desenvolvimento residencial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 11:00
|
R$ 1.878.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Resale
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 560.747,00 (29.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Padrão Ocupada em Itapuã com 1000 m²
Itapua, Salvador - BA
Casa Ocupada com 2 Quartos e 2 Banheiros em Itapuã
Itapua, Salvador - BA
Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Itapuã
Itapua, Salvador - BA
Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Itapuã
Itapua, Salvador - BA