Lote desocupado com 3040 m² em área empresarial
Jardim América, Porto Nacional - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 937.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Porto Rico, s/n, Lote 09 Quadra 1 Loteamento - Verdes Empresarial, Jardim América, Porto Nacional - TO. CEP: 77500000
Descrição
Este terreno possui uma área total de 3040 m², localizado em uma região empresarial consolidada, ideal para investidores que buscam desenvolver projetos comerciais ou industriais. O imóvel está desocupado, o que facilita a aquisição e início imediato de obras ou utilização. A localização em Porto Nacional, TO, oferece potencial de valorização devido ao crescimento econômico local e infraestrutura disponível. O terreno é plano e possui fácil acesso pela Avenida Porto Rico, o que é um diferencial para logística e mobilidade.
Investidores interessados em expansão de negócios ou construção de galpões, centros de distribuição ou estabelecimentos comerciais encontrarão neste lote uma excelente oportunidade para implantação de seus projetos, com possibilidade de customização conforme a necessidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 12:34
Encerrado
|
R$ 937.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 309.986,00 (33.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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