Lote desocupado com 450 m² de terreno, ideal para construção
Valter Cardoso Costa, Estância - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua D, Condomínio Residencial Meridiem Praia Mar, Centro, Estância - SE, CEP: 49200000
Descrição
Este terreno de 450 m² no Condomínio Residencial Meridiem Praia Mar oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Localizado no centro de Estância, SE, o imóvel está desocupado, o que facilita a aquisição e início imediato de projetos. O terreno plano e regular é ideal para construção de casas ou pequenos empreendimentos residenciais. Além disso, o condomínio oferece infraestrutura e segurança, valorizando o investimento.
Principais características:
- Área total de 450 m²
- Localização central em Estância
- Imóvel desocupado
- Quitação de débitos de IPTU e condomínio pelo vendedor até o leilão
- Pagamento à vista
Este lote é uma excelente opção para quem busca um terreno com boa localização e condições facilitadas para aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 85.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.550,00 (-39.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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