Lote desocupado com 700 m² de terreno, ideal para construção
Condominio Parque Residencial Viva, Pérola - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Rio De Janeiro, 322, Lote 06 Da Quadra 04 - Condominio Parque Residencial Viva, Perola, Pérola - PR. CEP: 87540000
Área:
700m²
Descrição
Este lote de 700 m² em condomínio residencial oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um terreno pronto para desenvolvimento. Com situação desocupada, o imóvel permite rápida posse e início de obras. A localização em Pérola, PR, dentro do Condomínio Parque Residencial Viva, agrega valor pela segurança e infraestrutura local.
O IPTU é relativamente baixo, e não há cobrança de condomínio, reduzindo custos fixos para o proprietário. O imóvel possui matrícula registrada e inscrição municipal regularizadas, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Ideal para construção de residência unifamiliar ou empreendimento residencial, o lote apresenta potencial para valorização futura, especialmente considerando o mercado imobiliário da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 130.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.450,00 (-27.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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