Lote desocupado com ótima localização e grande potencial
Parque Balneario Ipanema A, Pontal Do Paraná - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.080,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Jucelino Kubtschek, 1310, Lote 10, Qd. 52, Parque Balneario Ipanema A, Pontal Do Paraná - PR. CEP: 83255000
Descrição
Este lote desocupado em Pontal Do Paraná oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um terreno com potencial para desenvolvimento. Com matrícula registrada e documentação em ordem, o imóvel está pronto para transferência imediata.
Características principais:
• Localização estratégica no bairro Parque Balneario Ipanema A
• Desocupado, facilitando a posse
• Valor avaliado de R$ 340.000 com deságio significativo
• IPTU anual acessível e sem condomínio mensal
Ideal para construção residencial ou comercial, o terreno permite diversas possibilidades de uso, dependendo do zoneamento local. A proximidade com vias principais e infraestrutura urbana agrega valor ao investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 160.080,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.109,60 (27.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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