Lote Desocupado em Caldas Novas com 6699,78 m²
Jardim Paraíso, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua 31, 0, Área 8, Estancia Itaici, Caldas Novas, GO, CEP: 75686132
Área:
6699.78m²
Descrição
Investimento em Lote Desocupado em Caldas Novas
Este lote desocupado em Caldas Novas, com uma área total de 6699,78 m², é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em uma região em crescimento, o imóvel possui matrícula regularizada e está livre de ocupantes, o que facilita a sua utilização imediata. O IPTU anual é de R$ 4.000,00, e o valor alvo de venda é de R$ 3.600.000,00. O vendedor se compromete a quitar quaisquer débitos de IPTU até a data do leilão, o que é uma vantagem significativa.
Além disso, a possibilidade de agendar visitas ao imóvel permite que potenciais compradores avaliem o terreno antes de fazer uma proposta. Com o crescimento do turismo e da construção civil em Caldas Novas, este lote pode ser uma excelente opção para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025
às 15:01
|
R$ 3.600.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.268.000,00 (-63.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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