Lote Industrial em Guarulhos com Grande Potencial
Cidade Industrial Satélite De São Paulo, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.655.648,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Novo Brasil, LT 9 QD 12 - Cidade Industrial Satelite De Sao Paulo - Guarulhos /SP
Descrição
Este lote industrial localizado em Guarulhos, na Zona Industrial de Cumbica, é uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam expandir seus negócios ou iniciar novos projetos. Com uma avaliação de R$ 2.069.560,00 e um lance inicial de R$ 1.655.648,00, o imóvel oferece um potencial significativo de valorização. A área é estratégica, próxima a importantes vias de acesso e com infraestrutura adequada para atividades industriais. O parcelamento disponível de 25% de entrada e até 30 parcelas torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ativo valioso para o seu portfólio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 1.655.648,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tri Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -280.882,24 (-17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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