Lote Padrão Ocupado em Itamonte - 851,03 m²
Centro, Itamonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 153.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
R Projetada, 03, Centro, Itamonte, MG, 37466000
Área:
851.03m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este lote em Itamonte é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno com grande potencial de valorização. Com uma área de 851,03 m², o imóvel está localizado em uma região central, o que facilita o acesso a serviços e comércio. A ocupação atual do lote pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação e valorização futura. O IPTU está quitado até a data do leilão, o que garante segurança ao comprador. Além disso, o lance inicial de R$ 153.000,00 é bastante atrativo considerando a localização e o tamanho do terreno.
Recomendo que você analise a possibilidade de desocupação do imóvel e planeje um projeto que valorize ainda mais o terreno, seja para construção de imóveis residenciais ou comerciais. A região de Itamonte tem mostrado crescimento e pode ser uma boa aposta a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 11:00
|
R$ 153.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.110,00 (30.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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