Lote Rural 14,52ha com Doação e Reserva de Usufruto, Ocupado
Zona Rural, Colorado Do Oeste - RO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 958.700,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Lote Rural n. 16-A da Gleba 34, Projeto Integrado de Colonização Paulo de Assis Ribeiro, Colorado do Oeste, RO
Descrição
Este imóvel rural possui uma área total de 14,52 hectares, localizado em Colorado do Oeste, Rondônia. Trata-se de um lote rural da Gleba 34, com registro oficial e doação com reserva de usufruto, o que implica que o comprador deve estar atento a essa condição legal.
O imóvel está ocupado, o que pode demandar cuidados adicionais para desocupação ou negociação com o ocupante atual.
É importante destacar que eventuais débitos de IPTU/ITR e outras despesas tributárias serão de responsabilidade do comprador.
A área é adequada para atividades rurais e pode ser explorada para agricultura, pecuária ou projetos de desenvolvimento rural, considerando sua localização e tamanho.
O imóvel está em leilão com duas praças, sendo a primeira com lance inicial de R$ 958.700,56 e a segunda com lance de R$ 839.176,59.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 958.700,56 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 839.176,59 |
-12%
Economia de
R$ 119.523,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -244.155,04 (-25.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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