Lote Rural com 172.784 m² em Área Privada, Desocupado
Zona Rural, Sena Madureira - AC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 22.809.960,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Após o km 100 da estrada Transacreana (logo ao fim do asfalto), primeiro ramal do lado esquerdo, trajeto com muitas porteiras fechadas, às margens do Rio Iaco, divisa entre Sena Madureira e Rio Branco, Acre
Descrição
Este lote rural denominado seringal nova linda possui uma extensa área de 172.784,85 m² (aproximadamente 17,28 hectares), localizado em uma região estratégica entre Sena Madureira e Rio Branco, no Acre. O acesso é desafiador, com vários ramais e porteiras, o que indica que o terreno é ideal para atividades rurais que demandem isolamento e privacidade, como manejo florestal, agricultura de subsistência ou criação de animais. A ausência de energia elétrica próxima e a localização às margens do Rio Iaco são pontos importantes para quem busca um imóvel rural com potencial para exploração sustentável e preservação ambiental.
O imóvel está registrado sob matrícula nº 3503, livro 1F, garantindo segurança jurídica para o comprador. A situação do imóvel não está explicitamente informada quanto à ocupação, mas a descrição sugere que está desocupado, facilitando a posse imediata.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 22.809.960,00 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 10:00
|
R$ 11.403.480,00 |
-50%
Economia de
R$ 11.406.480,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.965.294,80 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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