Lote Rural com 3 hectares em Francisco Beltrão - Área ampla e regular
Não Informado, Francisco Beltrão - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 544.496,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Município e Comarca de Francisco Beltrão, 1ª Circunscrição, Paraná, Brasil
Descrição
Este lote rural de 3 hectares localizado em Francisco Beltrão/PR apresenta uma área ampla e bem delimitada, ideal para atividades agrícolas ou pecuárias.
O imóvel possui perímetro definido por marcos e confrontações claras, o que facilita a regularização e uso do terreno.
Está matriculado no 1º Ofício da Comarca local, com registro atualizado e cadastro no INCRA, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Não há construções no terreno, o que permite flexibilidade para implantação de projetos rurais conforme a necessidade do investidor.
Além disso, a localização em uma região com infraestrutura e acesso razoável pode valorizar o imóvel no médio prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 09:15
|
R$ 544.496,69 | - |
| 2ª Praça |
19/10/2025
às 09:15
|
R$ 866.636,47 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -215.281,26 (-39.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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