Lote rural de 30 hectares com potencial de valorização
Não Informado, Fátima Do Sul - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 89.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
rea rural de lavoura com 30 hectares
Área:
300000m²
Descrição
Este imóvel rural de 30 hectares oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas áreas de cultivo ou desenvolver projetos de loteamento. A localização na região de Fátima do Sul, MS, é estratégica para atividades agrícolas, com potencial de valorização devido ao crescimento da região.
O imóvel está atualmente em fase de loteamento, o que pode aumentar seu valor de mercado após a regularização. A possibilidade de parcelamento ou pagamento à vista deve ser avaliada, considerando o potencial de retorno do investimento.
Para investidores, uma estratégia interessante seria adquirir o imóvel durante o leilão, realizar melhorias na infraestrutura e, posteriormente, vender ou arrendar as áreas. Além disso, a proximidade de centros urbanos e a demanda por terras agrícolas na região podem garantir uma valorização significativa.
Recomenda-se acompanhar o andamento do processo de loteamento e verificar a documentação para garantir a legalidade da aquisição. A análise do potencial de uso agrícola ou de loteamento deve ser feita com profissionais especializados para maximizar o retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 15:00
|
R$ 89.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 274.430,00 (308.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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