Lote urbano amplo de 732,66m² em Maceió, terreno ideal para investimento
Santa Amelia, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AV. JORGE MONTENEGRO BARROS (ANTIGA R. D), 2720, SANTA AMÉLIA, MACEIÓ, AL, CEP: 57045-055
Descrição
Este lote oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno amplo para construção ou desenvolvimento imobiliário.
Localizado no bairro Santa Amélia, o terreno está situado na Av. Jorge Montenegro Barros, uma via de fácil acesso e com infraestrutura urbana consolidada.
Características principais:
- Área total de 732,66m²
- Localização privilegiada em Maceió
- Imóvel livre de ônus e gravames, conforme informado
- Venda judicial com garantia de propriedade desembaraçada
Ideal para construção residencial, comercial ou mista, o terreno permite diversas possibilidades de uso, respeitando a legislação local. A ausência de construções facilita o início imediato de obras.
Investidores devem considerar: a necessidade de visitação presencial para avaliação do estado atual e potencial do imóvel, além de análise detalhada da matrícula e documentos disponíveis na plataforma oficial.
Este imóvel representa uma oportunidade segura e transparente, com suporte do leiloeiro e da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 600.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 122.000,00 (20.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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