Lote urbano com 420m², terreno plano, desocupado
Alvorada, Joacaba - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.220,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Ayrton Senna, 555, Bairro Alvorada, Joaçaba, SC
Área:
420m²
Descrição
Este lote urbano de 420m² localizado em Joaçaba (SC) apresenta excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos em áreas urbanas consolidadas.
Características principais:
- Área total de 420m², ideal para construção residencial ou comercial.
- Localização estratégica no Bairro Alvorada, com fácil acesso e infraestrutura.
- Imóvel com matrícula registrada e ônus de alienação fiduciária junto à Caixa Econômica Federal.
- Processo judicial ativo na 2ª Vara Cível da Comarca de Joaçaba, relacionado a execução fiscal.
O terreno é plano, com confrontações definidas, facilitando projetos arquitetônicos e aprovação em órgãos públicos. A ausência de construções permite flexibilidade para o investidor definir o melhor uso do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 17:45
|
R$ 157.220,44 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 17:45
|
R$ 80.182,42 |
-49%
Economia de
R$ 77.038,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Baldissera Leiloeiros
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.438,66 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Lote urbano com 420m² em Joaçaba, terreno plano e regular
Alvorada, Joacaba - SC
Casa com 88,82m² construída e terreno de 382,5m², desocupada
Frei Bruno, Joacaba - SC
Terreno Urbano em Joaçaba - Lote 45 do Loteamento Vila Simone
Vila Simone, Joacaba - SC
Terreno Urbano com Construções em Joaçaba/SC
Vila Pedrini, Joacaba - SC