Lote urbano com casa de madeira 48m², 600m² terreno
Maria Goretti, Chapecó - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João Zani 562D, Bairro Maria Goretti, Chapecó, SC
Descrição
Este lote urbano de 600m² localizado no bairro Zani em Chapecó (SC) possui uma casa de madeira bruta de pinho com área construída aproximada de 48m², contendo 4 janelas e 2 portas, coberta por telhas de barro. A propriedade está devidamente averbada na matrícula 73.740 do 1° ORI da Comarca de Chapecó, garantindo segurança jurídica para o investidor. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso, confrontando ruas e lotes definidos, o que facilita futuras negociações ou reformas.
O imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas urbanas com potencial de valorização, especialmente considerando a avaliação recente de R$ 1.200.000,00. A casa pode ser reformada ou substituída para agregar valor, e o terreno amplo permite ampliações ou construções adicionais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 18:30
|
R$ 1.200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
28/07/2025
às 18:30
|
R$ 1.068.000,00 |
-11%
Economia de
R$ 132.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -156.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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