Lote Urbano com Edificação Residencial em Várzea Grande/MT
Ponte Nova, Várzea Grande - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 761.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Colônia União, nº 186, Bairro Ponte Nova, Várzea Grande - MT
Área:
661.63m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este lote urbano em Várzea Grande é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 661,63 m² e uma edificação residencial de 109,27 m², o imóvel está localizado em uma região em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. O valor de avaliação é de R$ 761.000,00, mas o valor atualizado do débito é de R$ 479.909,31, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Além disso, a localização em um bairro residencial pode atrair inquilinos, caso você decida alugar o imóvel. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom retorno sobre seu investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 11:00
|
R$ 761.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -459.930,00 (-60.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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