Lote urbano com sobrado 299,78m² em condomínio Alphaville
Aeroclube, Porto Velho - RO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 945.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda Quero-Quero, nº 306, Loteamento Alphaville Porto Velho, bairro Aeroclube, Porto Velho/RO
Área:
407.51m²
Descrição
Este lote urbano no condomínio Alphaville Porto Velho oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com área total de 407,51 m² e uma construção sólida de 299,78 m². Localizado no bairro Aeroclube, o imóvel possui benfeitorias significativas, incluindo um sobrado, o que agrega valor e potencial para diversas finalidades residenciais ou comerciais.
O imóvel está registrado sob a matrícula 16.687 no 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Porto Velho, garantindo segurança jurídica para a aquisição. A localização em condomínio fechado proporciona segurança e valorização constante, ideal para quem busca qualidade de vida e investimento seguro.
Importante destacar que o leilão aceita apenas pagamento à vista, o que pode facilitar uma negociação rápida e direta para investidores com capital disponível. A proximidade com a área urbana e a infraestrutura do condomínio tornam este lote uma excelente opção para construção ou revenda.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 10:00
|
R$ 945.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 657.150,00 (69.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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