Lote Urbano Desocupado em Toledo - 1.500 m²
Centro, Toledo - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.350.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Armando Luiz Arrosi nº 399, da Quadra no 31, Bairro Centro, Toledo/PR, CEP 85.901-020.
Área:
1500m²
Descrição
Este lote urbano em Toledo, Paraná, é uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma área total de 1.500 m², o terreno está desocupado e pronto para receber novos projetos. Localizado em uma região central, o imóvel oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços, tornando-o ideal para a construção de residências ou empreendimentos comerciais. A matrícula do imóvel é 6.850, garantindo a regularidade da propriedade. A área é ampla o suficiente para desenvolver um projeto que atenda às necessidades do mercado local, seja para moradia ou comércio. Aproveite esta chance de adquirir um terreno em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 2.350.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -480.500,00 (-20.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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