Loteamento Aquarius - Terreno de 435m² em Aracaju/SE
Aeroporto, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua “E”- Loteamento “AQUARIUS” – 1ª ETAPA - Atalaia Velha, Aracaju/SE
Área:
435m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este lote de terreno no Loteamento Aquarius é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel em Aracaju. Com uma área total de 435m², o terreno está localizado em uma região em desenvolvimento, ideal para construção de residências ou empreendimentos comerciais. O leilão oferece um lance inicial de R$180.000,00, com um desconto significativo no segundo leilão, onde o lance inicial será de R$108.000,00. Além disso, a localização em Atalaia Velha, um bairro em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel.
Estratégia de Compra: Recomendo participar do primeiro leilão e, caso não consiga arrematar, estar atento ao segundo leilão, onde o valor de entrada pode ser mais acessível. É importante considerar a dívida de IPTU e outros ônus que podem ser sub-rogados ao novo proprietário, portanto, uma análise detalhada da documentação é essencial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 11:30
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
28/07/2025
às 11:30
|
R$ 108.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 72.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lances e Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.400,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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