Luxuosa Casa de Alto Padrão com 7 Quartos e 5 Vagas em Guarujá
Jardim Acapulco, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Nicolau Vitiello - nº 717, Jardim Acapulco - Guarujá - SP, CEP 11445-430
Área:
1120m²
Quartos:
7
Banheiros:
8
Vagas:
5
Descrição
Esta casa de alto padrão no Jardim Acapulco é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel luxuoso e bem localizado. Com 1.120m² de terreno e 683m² de área construída, a propriedade oferece espaço e conforto para toda a família. O condomínio é conhecido por sua segurança e infraestrutura, ideal para quem valoriza qualidade de vida. O IPTU e o condomínio são valores que devem ser considerados, mas a exclusividade e a localização fazem valer a pena.
Se você está pensando em investir, considere participar do leilão e aproveite a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas do Guarujá. Não perca essa oportunidade de garantir um patrimônio de alto valor e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 17:00
|
R$ 4.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -585.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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