Oportunidade em Leilão

Luxuosa Casa Frente ao Mar em Búzios com 5 Quartos

Praia Do Canto, Búzios - RJ

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leilao Judicial 5 quartos 1 banheiros 635m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 10.000.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Maria Joaquina, 170, Búzios, RJ

Área:
635m²

Quartos:
5

Banheiros:
1

Descrição

Investimento em Búzios: Este imóvel de luxo, localizado na Praia do Canto, é uma oportunidade única para investidores. Com uma área total de 635m² e uma construção de 498m², a propriedade possui 5 quartos, ideal para famílias ou para aluguel por temporada. A localização é privilegiada, próxima à famosa Rua das Pedras, um dos pontos turísticos mais visitados de Búzios. O valor de avaliação é de R$ 10.000.000,00, e o leilão terá início em 06/05/2025. O primeiro leilão será encerrado em 13/05/2025, com um valor inicial de R$ 10.000.000,00. Se não houver lances, o imóvel poderá ser adquirido na segunda praça por R$ 5.000.000,00. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma das praias mais desejadas do Brasil!
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 13/05/2025 13:00
Encerrado
 R$ 10.000.000,00 -
2ª Praça 20/05/2025 13:00
Encerrado
 R$ 5.000.000,00
-50% Economia de R$ 5.000.000,00

IPL Score

2.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Miranda Carvalho Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -5.800.000,00 (-58.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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