Luxuoso Apartamento com 4 Suítes em Vila Suzana
Vila Suzana, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 537.854,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Dr. James Ferraz Alvim, nº 330, apto 52, 5º andar, Bloco II, Condomínio Edifício Itapoama, Vila Suzana, São Paulo/SP, CEP 05641-902
Área:
297.6m²
Quartos:
4
Banheiros:
4
Vagas:
3
Descrição
Oportunidade de Investimento
Este apartamento em Vila Suzana é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada. Com 4 suítes e uma área útil de 297,60m², o espaço é ideal para famílias que valorizam conforto e sofisticação. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva, além de segurança com portaria e monitoramento por câmeras. O imóvel está desocupado e pronto para uso, o que facilita a mudança imediata ou a locação. Considerando o valor de avaliação de R$ 537.854,47, o investimento pode ser ainda mais vantajoso se o arrematante optar por um pagamento parcelado, com entrada de 25% e até 12 parcelas. Essa flexibilidade torna o imóvel acessível a um público maior. Além disso, a localização em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo garante uma valorização significativa ao longo do tempo. Não perca a chance de adquirir um imóvel que combina qualidade de vida e potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 16:00
|
R$ 537.854,47 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 267.224,45 (49.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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