Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -106% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua General Canabarro, 779, Passo Fundo/RS
Área:
318.69m²
Descrição
Oportunidade Única: Este luxuoso apartamento dúplex é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e sofisticação em Passo Fundo. Com uma área total de 318,69 m², o imóvel oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. Localizado em uma das ruas mais conhecidas da cidade, o Edifício “Fortaleza” proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e áreas de lazer. O apartamento conta com uma área privativa de 245,77 m², permitindo que você personalize o espaço de acordo com suas necessidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com um lance inicial atrativo!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025
às 14:30
|
R$ 990.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025
às 14:30
|
R$ 495.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 495.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alemão Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -638.700,00 (-64.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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