Melhor Proposta Terreno com 231.225,75m² e 1.390,27m² de Benfeitorias
Água Branca, Ilhabela - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 44.800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7,958% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua José Bonifácio, 603, Bairro Água Branca, Ilhabela, SP, CEP 11630-000
Descrição
Este imóvel é uma gleba de terreno com 231.225,75 m² e 1.390,27 m² de benfeitorias, localizado em uma área valorizada de Ilhabela, SP. O terreno é desocupado e livre de débitos de IPTU, o que facilita a negociação e aquisição.
Características principais:
- Área total de terreno: 231.225,75 m²
- Área construída de benfeitorias: 1.390,27 m²
- Localização privilegiada no bairro Água Branca
- Imóvel desocupado e sem pendências fiscais
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um grande terreno para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou turísticos, dada a localização e dimensão da área.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 17:00
|
R$ 44.800.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-477.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tri Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.068.000,00 (-111.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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